La gestione condominiale in Italia è stata interessata da una serie di aggiornamenti significativi grazie al Decreto Legislativo 149/2022, entrato in vigore nel 2023. Questa riforma si inserisce nel contesto dell’attuazione della Legge Delega sulla Giustizia Civile, apportando modifiche importanti alla normativa condominiale. L’obiettivo principale è stato rendere più efficienti i processi decisionali e garantire […]

L’11 aprile 2024 è entrata in vigore la norma UNI 10801:2024, che ridefinisce i requisiti di conoscenza, abilità, autonomia e responsabilità per gli amministratori di condominio. Questa versione aggiornata sostituisce quella del 2016, ponendosi l’obiettivo di migliorare la qualità del servizio e adeguarsi alle evoluzioni normative e sociali. Novità principali della UNI 10801:2024 Gestione della […]

La classe energetica di un condominio si determina attraverso un processo di valutazione che considera le caratteristiche energetiche dell’intero edificio. Questo procedimento si concretizza con la redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE), che classifica gli edifici su una scala che va dalla classe A4 (più efficiente) alla classe G (meno efficiente). Fattori chiave per determinare […]

La manutenzione degli impianti condominiali è un elemento essenziale per garantire la sicurezza, l’efficienza e il valore dell’edificio. Impianti come l’illuminazione, l’ascensore, il riscaldamento centralizzato, gli impianti idrici e le strutture di sicurezza richiedono controlli regolari per evitare malfunzionamenti e danni che possono causare disagi ai condomini e spese straordinarie. Vantaggi della manutenzione regolare Sicurezza: […]